Инструкция по демонтажу плит покрытия

Демонтаж плит перекрытия – это достаточно сложный процесс, требующий профессионального подхода. Перекрытия строительных сооружений разделяются на междуэтажные, чердачные и подвальные, и в каждом случае они выступают несущими конструкциями. Любые неправильные действия могут привести к разрушению всего здания. Поэтому демонтажные работы требуют соответственных знаний и навыков, применения специализированных инструментов и техники, и грамотного исполнения.

Для чего проводится демонтаж перекрытий

Потребность в проведении демонтажных работ по удалению перекрытий может возникнуть по разным причинам, наиболее частыми из которых являются:

• перепланировка помещения, изменение конструкции объекта;
• объединение нескольких этажей путем устройства лестничных проемов;
• необходимость повышения несущей способности отдельных элементов, например, колонн, стен, фундамента;
• монтаж коммуникационных систем или крупногабаритного оборудования;
• уменьшение нагрузок на некоторые составляющие элементы здания;
• поэтапный демонтаж объекта, включающий не только разборку перекрытий, но также перегородок, стен и других конструктивных элементов;
• устранение конкретных конструктивных элементов в которых возникли опасные дефекты или с целью предотвращения возможных разрушений.

Вне зависимости какой причиной вызван демонтаж плиты перекрытия внутри здания, работы должны выполняться со строгим соблюдением технологических требований. Даже малейшие отклонения может привести к непоправимым последствиям, учитывая даже гибель людей. Поэтому выполнять работы такого типа должны квалифицированные специалисты, в распоряжении которых есть современное спецоборудование.

Виды перекрытий

В зависимости от особенностей изготовления, способа монтажа, используемых материалов и других факторов существуют разные типы перекрытий.

По месту расположения перекрытия разделяются на:

• цокольные;
• подвальные;
• межэтажные;
• чердачные.

По конструктивным особенностям перекрытия могут быть:

• балочными, состоящие из балок и наката (безбалочного заполнения);
• безбалочными, изготовленными из панелей или плит с однородным составом.

По используемым материалам все перекрытия делятся на две основные группы: деревянные и железобетонные. Деревянные просты в устройстве, не оказывают на стены большой нагрузки благодаря малому весу, но при этом они имеют недостатки – повышенная горючесть, подверженность вредителям и гниению.

Железобетонные обладают повышенной надежностью, прочностью и долговечностью и разделяются на:

• сборные конструкции, состоящие из готовых плит из железобетона;
• монолитные, залитые в съемную горизонтальную опалубку;
• ребристые, выполненные со сплошной плитой в верхней части и ребрами в одном или двух направлениях;
• из полистиролбетона, который часто называют облегченным бетоном. Благодаря небольшому весу конструкции не оказывают высоких нагрузок на фундамент и несущий каркас, при этом такие перекрытия обладают отличными тепло-, звукоизоляционными и прочностными свойствами.

Нередко при строительстве используют комбинированные решения, например, часть перекрытий делают монолитными, часть – сборными. Также возможно комбинировать разные материалы, если это предусмотрено в проектной документации. Комбинации могут быть разными, к примеру, железобетон использовать для создания межэтажных перекрытий, а деревом перекрыть малоэксплуатируемый чердак.

Особенности демонтажа разных видов перекрытий

Демонтаж плит перекрытия существующего здания – один из наиболее сложных видов демонтажных работ. При их проведении специалистам приходится сталкиваться с разными видами конструкций, каждая из которых требует соблюдения определенных норм и правил.

Прежде чем начинать демонтирующие работы необходимо обследовать особенности сооружения и в частности плит перекрытия, оценить степень физического износа, подобрать эффективный и безопасный способ демонтажа. Всю эту информацию и порядок демонтажных работ содержит в себе технологическая карта.

Деревянные перекрытия

Такие конструкции могут быть выполнены по деревянным или металлическим балкам. В первом случае работы проводятся в следующем порядке:

• удаляется засыпка;
• демонтируются подборы;
• разбирается подшивка потолка и балки.

Пригодные для дальнейшей эксплуатации балки также подлежат разборке. Вначале под них проводятся временные опоры, после этого расширяются гнезда и отгибаются анкера для освобождения концов балок. Далее балки изымаются сквозь межэтажные или оконные проемы.

Выполненные по металлическим балкам перекрытия демонтируют в таком же порядке, как в случае с деревянными балками.

Бетонные и кирпичные перекрытия

Выполненные из кирпичных и бетонных сводов перекрытия демонтируются в следующей последовательности:

• устранение засыпки;
• демонтаж основания;
• изъятие балок.

Разборка сводов может выполняться по продольной или поперечной схеме. Продольная схема подразумевает установку распорок по длине балок. Это могут быть распорки из бревен или бруса с диаметром 140-180 миллиметров, установленные на расстоянии 2-3 м друг от друга.

Демонтаж по поперечной схеме предусматривает установку распорок с периодичностью 1,5-2 м. Временные фиксаторы в этом случае не нужны, для передвижения специалистов обустраиваются специальные мостики для ходьбы.

В обеих случаях важно правильно расположить распорки, поскольку от этого зависит насколько эффективным и безопасным будет демонтаж ж/б плит или кирпичных перекрытий.

Пустотные плиты перекрытия

Особыми техническими сложностями не отличается демонтаж пустотных плит перекрытия, технология подразумевает выполнение следующих действий:

• очистка поверхности плит от мусора;
• строповочные петли приподнять;
• аккуратно разрезать места, в которых плиты приварены к закладным и конструкция готова к снятию.

После подготовки и разреза плита переносится на предварительно подготовленное место таким образом, чтобы сохранить ее характеристики с целью дальнейшей эксплуатации.

Ребристые перекрытия

Прежде чем проводить демонтаж ребристой плиты перекрытия необходимо тщательно изучить схему расположения рабочей арматуры, направление рабочего пролета, размещение второстепенных и главных балок.

Вначале снятию подлежат плиты и только после этого можно демонтировать балки. Такая последовательность строго регламентирована и нарушать ее запрещается, поскольку любые неточности могут спровоцировать обрушение конструкции.

Монолитные перекрытия

Демонтаж железобетонных перекрытий монолитного типа выполняются в таком же порядке, как и в случае с бетонными плитами: определяется направление армирующих прутьев, вдоль стержней перекрытие сбивается полосами 30-40 см шириной, после разбивки основания демонтируются балки.

Способы демонтажа

Исходя от типа и эксплуатационных особенностей плит перекрытия работы по демонтажу конструкций выполняются несколькими способами:

• динамическое разрушение. Наиболее быстрый и дешевый метод, выполняется с помощью ударного гидромолота;
• алмазная или канатная резка. Метод востребован в случаях, когда динамические нагрузки при разборке конструкции применять нельзя;
• гидроабразив или быстро-расширяемый бетон. Такой метод проводятся без шума и пыли и особенно актуален при разборке конструкций внутри функционирующих производственных цехов, торговых центров и других предприятий;
• демонтаж с применением роботизированной спецтехники;
• комбинирование одновременно нескольких способов.

Наиболее щадящей считается технология алмазной резки. Это безударный способ, при котором к минимуму сводятся риски травматизма работников и обрушения конструкции.

Цена работ рассчитывается за каждый квадратный метр демонтируемой конструкции, точные расценки указаны в строительных сборниках ФЕР или ГЭСН.

Этапы демонтажных работ

Техкарта демонтажа перекрытий четко регламентирует схему работ, каждый этап которой должен строго соблюдаться:

• установление вида материалов, используемых для изготовления перегородки. От структуры конструкции напрямую зависит выбор технологии демонтажа;
• проверка каждого конструктивного элемента на его целостность и наличие дефектов;
• оценка надежности несущих конструкций сооружения;
• выбор безопасного места для устройства временных настилов, по которым будут передвигаться задействованные в рабочем процессе специалисты;
• подготовка площадки для стройматериалов и образовавшегося при разборке перекрытий строительного мусора;
• укрепление ослабленных участков рабочей площадки;
• проведение работ, обеспечивающих защиту здания от разрушения при демонтаже перекрытий;
• удаление электропроводки, перемычек, сантехники и других коммуникационных сетей для исключения рисков аварийности и травматизма;
• заделка ненужных проемов;
• демонтажные работы.

Соблюдение такой схемы позволяет с максимальной безопасностью и эффективностью провести демонтаж перекрытий. Также внимание следует уделить на то, что только при наличии разрешительной документации можно начинать рабочий процесс.

Заключение

Вне зависимости от того, предстоит демонтаж части плиты перекрытия или всей конструкции, следует понимать всю трудоемкость и технологическую сложность процесса. В связи с повышенной сложностью и опасностью демонтажных работ снос конструкций такого типа доверять нужно профессиональным специалистам, которые имеют в распоряжении специализированную технику, оборудование и инструменты, и знают, как провести работы в полном соответствии с соблюдением нормативной документации и требований СНИПа.

Методическая документация в строительстве

ЗАО «ЦНИИОМТП»

ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
НА ДЕМОНТАЖ ПАНЕЛЬНОГО ДОМА

МДС 12-59.2011

Москва 2011

В документе содержатся рекомендации и методический пример
по составлению проекта производства работ на демонтаж панельного жилого дома.

Документ разработан в развитие и дополнение МДС
12-46.2008.

Документ разработан сотрудниками ЦНИИОМТП (отв.
исполнитель канд. техн. наук Ю.А. Корытов).

Документ предназначен для проектных и
строительно-монтажных организаций, разрабатывающих проекты производства работ
на демонтаж панельных домов.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

В городах России отмечается рост объемов
работ по демонтажу панельных домов с истекшим сроком службы. Заканчивается
демонтаж (снос) пятиэтажных, разворачиваются работы по демонтажу ветхих
девятиэтажных домов.

При сносе дома (взрывом или механическим
способом) отходы не перерабатываются, а вывозятся в отвал (на полигоны,
свалки), загрязняя окружающую среду. Если условия (стесненность, например) не
позволяют осуществить снос, то производят
демонтажные работы.

Необходимость в демонтажных работах
возникает также при реконструкции дома, например, путем понижения этажности
дома, к примеру, с 12 до 8 этажей. Такое решение может быть принято после
технического обследования дома с целью уменьшить нагрузки на несущие
конструкции, в том числе на фундамент.

При демонтаже дома (или только верхних
этажей) конструктивные элементы и отходы сортируют, и они могут быть
переработаны во вторичные строительные материалы и изделия.

Проекты производства работ наряду с
проектами организации работ являются основными организационно-технологическими
документами на демонтаж таких домов.

В проекте производства работ
рассматриваются типовые, наиболее распространенные способы и приемы работ.
Рекомендуемые организационные и технологические решения подлежат уточнению и
привязке к конкретным домам и условиям работ.

Проект производства работ состоит из
общего раздела и технологических карт на демонтаж типового этажа, чердака и
машинного помещения.

Технологическая карта на демонтаж
типового этажа содержит полный состав и объем сведений, необходимых для
производства работ. Остальные технологические карты, с целью исключения
повторов, содержат только особенности, присущие данным этапам работ.

Настоящий документ содержит рекомендации
по разработке проекта производства работ в виде методического примера, из
которого видны состав и содержание разделов, а также их изложение и оформление.

Проект производства работ состоит из
текстовой и графической частей. Графическая часть представлена несколькими
схемами: привязки башенного крана, строповок, расположения ограждения опасной
зоны и страховочных приспособлений, расстановки контейнеров и инвентаря на
перекрытии, временного крепления сборных элементов, последовательности
демонтажа стен и перекрытия.

Такие разделы как план организации
площадки работ здесь не приводятся в связи с тем, что их разработка не имеет
особенностей и не представляет трудностей.

Настоящий методический документ
предназначен для того, чтобы оказать проектной, проектно-технологической и
другим организациям помощь в разработке проекта производства работ на демонтаж
панельного жилого дома (верхних этажей).

В основу методического документа положены
работы ЗАО «ЦНИИОМТП» и других проектно-технологических институтов, а также
обобщение практического опыта демонтажа панельных домов.

I. ОБЩИЙ РАЗДЕЛ

1.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Проект производства работ разрабатывается
на демонтаж надземной и подземной части жилого панельного дома. Такой дом может
быть с первым нежилым этажом и перекрытием из монолитного железобетона.

План дома — прямоугольник, близкий к
квадрату, площадью, как правило, от 700 до 1300 м². Высота дома не
превышает, как правило, 18 этажей.

Сборные элементы дома в основном плиты
перекрытий и покрытия, панели наружных и внутренних стен и перегородок. Панели
стен и перегородок — с проемами и без проемов. Внутренние панели, как правило,
несущие, наружные панели — самонесущие или навесные. Панели размером обычно на
одну комнату, могут иметь оконные и дверные блоки.

Основной материал панелей — различные
виды железобетона. Несущие панели выполнены из тяжелого армированного бетона, а
ненесущие — из легкого бетона. Поскольку монтажные отверстия в панелях заделаны
при возведении дома, в панелях стен устраивают демонтажные отверстия для их
временного крепления. В плитах перекрытия этажей и в плитах покрытия дома
устраивают отверстия для строповки и крепления страховочных приспособлений.

Размеры панелей обычно не превышают 18 м²,
перекрытия — на комнату, толщина панелей — до 420 мм, а масса — до 7,15 т.

Высота помещений — 3,0 (2,6) м.

Кровельное покрытие чаще всего из
рулонного битумосодержащего материала на картонной (синтетической) основе, реже
— из металлопрофиля по деревянным или стальным настилам и стропилам.
Конструкция кровли состоит из плит покрытия, карнизных плит, фризовых
(парапетных) панелей и теплоизоляции.

Перекрытия — многопустотные
железобетонные плиты.

Наружные и внутренние стены — панели,
которые могут быть из керамзитобетона, шлакобетона, кирпича, двух- и
трехслойными, типа скорлуп.

Перегородки — гипсоопилочные,
гипсошлакобетонные, гипсобетонные.

Фундаменты — ленточные, из сборных
железобетонных блоков или монолитные.

Инженерные коммуникации размещены чаще
всего в подполье.

Настоящий проект производства работ
предусматривает демонтаж сборных элементов типового этажа, чердака и машинного
помещения.

Демонтажные работы производятся с
применением свободностоящего башенного крана.

При разработке проекта производства работ
использованы нормативно-технические документы, основные из которых указаны в
разделе 2.

2. НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ
ДОКУМЕНТЫ

СНиП
12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования

СНиП
12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное
производство

ГОСТ
12.1.004-91*. ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования

ГОСТ
12.1.046-85. ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок

ГОСТ
12.3.003-86. ССБТ. Работы электросварочные. Требования безопасности.
Изменение (И-I-VIII-89)

ГОСТ
12.3.009-76. ССБТ. Работы погрузочно-разгрузочные. Общие требования
безопасности. Изменение (И-I-XI-82)

ГОСТ
12.4.011-89. Средства защиты работающих. Общие требования и классификация

ГОСТ
Р 12.4.026-01. ССБТ. Цвета сигнальные и знаки опасности

ГОСТ
12.4.059-89. ССБТ. Строительство. Ограждения защитные инвентарные. Общие
технические условия

ГОСТ
12.4.107-82. ССБТ. Строительство. Канаты страховочные. Общие технические
требования

ГОСТ
23407-78. Ограждения инвентарные строительных площадок и участков
производства строительно-монтажных работ. Технические условия

ГОСТ
Р 50849-96. ССБТ. Строительство. Пояса предохранительные. Общие технические
условия

ГОСТ Р
51248-99. Наземные рельсовые крановые пути. Общие технические требования

МДС
12-29.2006. Методические рекомендации по разработке и оформлению
технологической карты

МДС
12-41.2008. Монтажная оснастка для временного закрепления сборных элементов
возводимых и разбираемых зданий

МДС
12-45.2008. Рекомендации по составлению проекта производства работ на
установку и эксплуатацию башенного крана

МДС
12-46.2008. Проект организации строительства, проект организации работ по
сносу (демонтажу), проект производства работ. Разработка и оформление

СП
12-136-2002. БТС. Решения по охране труда и промышленной безопасности в ПОС
и ППР

ППБ 01-03.
Правила пожарной безопасности в Российской Федерации. Утверждены ГУ ГПС МВД
России 16.10.93 с изменениями и дополнениями от 25.07.95 № 282, от 10.12.97 №
814, от 20.10.99 № 817

ПОТ
Р М-007-98. Правила по охране труда при погрузочно-разгрузочных работах и
размещении грузов. Постановление Минтруда России от 20.03.98 № 16

ПОТ
Р М-012-2000. Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте.
Утверждены Минтруда России от 04.10.2000 г. № 68

ПОТ
Р М-016-2001. Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности)
при эксплуатации электроустановок. Постановление Минтруда России от 05.01.2001
№ 3

ПОТ
Р М-020-2001. Межотраслевые правила по охране труда при электро- и
газосварочных работах. Постановление Минтруда России от 09.10.2001 № 72

Постановление Правительства Москвы «О
порядке обращения с отходами строительства и сноса в г. Москве» от 25.06.2002 №
469-ПП.

3. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1.
Подготовительные работы

3.1.1. Подготовительные работы к демонтажу дома
выполняются в целом согласно требованиям, предъявляемым к возведению дома.

Площадка для демонтажа дома ограждается
забором высотой не менее 1,6 м. В местах прохода людей забор высотой не менее
2,0 м должен быть оборудован сплошным защитным козырьком.

3.1.2. Площадка для демонтажа дома должна
быть оборудована так же, как и строительная:

инвентарными зданиями различного
назначения, в том числе для бытового обслуживания работников;

средствами тушения пожара и
предупредительными знаками;

ограждениями, временными подъездными
путями и временными сетями электро-, водо- и теплоснабжения, связи;

местами временного складирования
демонтируемых элементов;

местом для очистки колес автотранспортных
средств и т.д.

3.1.3. Деревья, не подлежащие вырубке,
должны быть защищены.

Входы в демонтируемый дом должны быть
защищены сплошным навесом шириной не менее ширины входа с вылетом от стены
здания не менее 2 м и ограждены инвентарными средствами с предупредительными
знаками.

3.1.4. Опасные зоны от падения предметов
с высоты, от работы крана должны быть ограждены и оборудованы
предупредительными знаками.

3.1.5. В местах погрузки панелевозов у
демонтируемого дома при сквозном проезде необходимо устраивать уширение дороги
до 9 м длиной 20 — 30 м (из сборных железобетонных плит), а при отсутствии
сквозного проезда — дополнительную площадку (из инвентарных плит) для разворота
и стоянки автотранспорта, рассчитанную для одновременной стоянки одного — двух
панелевозов.

3.1.6. Для подъема и спуска рабочих в
период демонтажа дома и для подачи инструмента (техоснастки) могут
устанавливаться грузовые (грузопассажирские) подъемники
с демонтажем секций по мере демонтажа этажей. Места установки подъемников
указывают на плане дома. Установленные подъемники ограждают инвентарными
ограждениями.

3.1.7. По проекту кранового пути согласно
требованиям ГОСТ Р
51248-99 устраивается рельсовый путь башенного крана. Установка башенного
крана и сдача в эксплуатацию производятся согласно рекомендациям МДС
12-45-2008. Вертикальная привязка крана приведена на рисунке 1.

Установка крана над действующими
подземными коммуникациями должна быть согласована с эксплуатирующими
организациями.

3.1.8. В зоне действия крана, с учетом
погрузки демонтируемых сборных элементов дома на транспортные средства,
организуется складская площадка для размещения:

контейнера для малогабаритных
демонтируемых элементов и деталей;

контейнера с демонтажными
приспособлениями и инструментом;

склада-пирамиды для временного хранения
до погрузки демонтированных стеновых панелей и перегородок;

места для грузозахватных приспособлений.

3.1.9. Площадка для демонтажа оснащается
демонтажной оснасткой, съемными грузозахватными приспособлениями, инвентарем,
предусмотренными проектом производства работ и испытанными в соответствии с
действующими правилами.

Техническое освидетельствование съемных
грузозахватных приспособлений производится по МДС
12-31.2007.

3.1.10. На лиц, ответственных за
безопасное производство работ краном, за исправное состояние съемных
грузозахватных приспособлений, энергетических установок, должны быть оформлены
приказы по организации о назначении.

3.1.11. В демонтажной зоне на перекрытиях
каждого этажа устраивают временные ограждения опасной зоны и закрепляют страховочные
приспособления.

На перекрытиях каждого этажа с помощью
башенного крана размещают контейнеры для демонтажной оснастки, инструмента,
инвентаря.

Освещение рабочих мест может
обеспечиваться прожекторами, установленными на поэтажных прожекторных вышках.

3.2. Основные работы

3.2.1. До начала основных работ должны
быть:

организованы рабочие места, размещены
демонтажные приспособления, установлены контейнеры для оснастки, инвентаря,
инструмента;

ограждена опасная зона и установлены
страховочные приспособления.

3.2.2. Основные работы выполняют с учетом
оценки технического состояния несущих железобетонных конструкций, содержащейся
в акте технического обследования дома.

Демонтаж дома выполняется в
целом в последовательности, обратной его возведению, то есть сверху вниз, по
этажам, по секциям, способом «на себя».

Разборка инженерных
коммуникаций выполняется до разборки ограждающих и несущих конструкций. В
следующей последовательности выполняют:

разборку внутренних
инженерных сетей (тепло-, водо-, газо- и электроснабжение, канализация);

снятие оконных рам и дверей с
коробками, встроенных шкафов и других деревянных
элементов;

снятие покрытия полов (досок,
линолеума, паркета и т.д.).

Рисунок 1 — Вертикальная привязка башенного крана

Работы производятся по стоякам (секциям)
начиная с верхнего этажа.

Материалы разборки (дерево, металл,
фаянс, стекло и т.д.) сортируют по видам и складируют в соответствующие
контейнеры (пакеты).

3.2.3. До демонтажа крыши, стен и
фундамента дома выполняют следующие работы:

временное закрепление демонтируемых
элементов дома с помощью технологической оснастки;

вскрытие замоноличенных стыков и швов
отбойными молотками с комплектом ударных насадок;

резка закладных деталей — газовая или
отрезными кругами;

сверление (пробивка) строповочных
отверстий в панелях и плитах: диаметром 40 — 50 мм ручными сверлильными
машинами, 40 — 60 мм — перфораторами, 85 — 160 мм — сверлильным станком.

3.2.4. Демонтаж крыши состоит из разборки
кровельного покрытия, плит (настилов), фризовых панелей и плит покрытия.

Кровельное покрытие (мягкое рулонное,
мастичное, металлические листы) разрезается на полосы 1000´500 мм (плиты 1000´1000 мм),
удобные для переноски и складирования, или разбирается (металлочерепица,
шифер).

Замоноличенные стыки, швы, металлические
связи кровельных плит (настилов) должны быть освобождены от раствора.

Строповка кровельных плит производится с
помощью четырехветвевого стропа (4СК) и четырех захватов, устанавливаемых в
специально просверленные (пробитые) отверстия. Для строповки можно использовать
два двухпетлевых (СКП) или кольцевых (СКК) стропа. Затем осуществляют краном
слабый натяг строп, и рабочие разрезают металлические связи.

Кровельную плиту отрывают гидроклином
(металлическими клиньями) и приподнимают на несколько сантиметров краном при
наименьшей скорости, чтобы убедиться, что она не защемлена.

Перед подъемом кровельную плиту
перемещают на высоту 20 — 30 см и убеждаются в надежности строповки.

Таким же способом демонтируют фризовые
панели, карнизные блоки и плиты покрытия дома.

3.2.5. Демонтаж ограждающих и несущих
конструкций дома состоит из демонтажа внутренних и наружных стеновых панелей,
плит и блоков.

До демонтажа наружные и внутренние стеновые
панели должны быть закреплены. Для этого в панелях на высоте 1,8 — 2,5 м от
уровня пола сверлят отверстия, в которые вставляют анкеры.

Напротив этих отверстий в плитах
перекрытия (в полу) сверлят отверстия, вставляют анкеры и соединяют их между
собой, закрепляя каждую панель.

Затем производится разборка гипсобетонных
перегородок и стен санитарно-технических кабин.

Балконы перед разборкой наружных стеновых
панелей подпирают телескопическими стойками с нижнего этажа.

Демонтаж наружных и внутренних стеновых
панелей и блоков осуществляется описанным выше способом.

3.2.6. Строповка лестничного марша
осуществляется с помощью вилочных подхватов. В остальном демонтаж лестничного
марша и площадки выполняется так же, как и других сборных железобетонных частей
дома.

3.2.7. До снятия плит перекрытия
(настилов) над техническим подпольем необходимо выкопать грунт, например
экскаватором (со смещенной осью копания), по наружному периметру дома на
глубину заложения фундамента.

Наружные цокольные панели и внутренние
панели укрепляют временно продольными связями.

После снятия плит перекрытия (настилов)
разрушают отбойными молотками бетонную подготовку, освобождают изнутри
фундамент от грунта.

Затем демонтируют, используя описанные
выше приемы, цокольные панели (блоки стен) подполья и блоки фундамента.

3.2.8. Освобождение элемента от связей
выполняют, как правило, на подвесе крюка крана.

При этом в общем случае необходимо:

проверить правильность строповки и
надежность закрепления съемного грузозахватного приспособления;

поднимать и перемешать элемент плавно,
без рывков, раскачивания и вращения;

перемещение элемента осуществлять в два
приема: сначала на высоту 20 — 30 см, а дальнейшее — после проверки надежности
строповки;

не допускать толчков и ударов
демонтируемого элемента по другим элементам и конструкциям дома;

подаваемый к месту погрузки на
транспортное средство элемент опускать и принимать на высоте не более 1 м, а
наводить на высоте 30 см от уровня установки в транспортное положение.

3.2.9. Производство работ при температуре
воздуха ниже -20 °C не рекомендуется. Демонтаж сборных элементов дома в зимнее
время (при среднесуточной температуре ниже +5 °C и минимальной суточной
температуре ниже 0 °C) производится в соответствии с указаниями ВСН
159-81, ВСН
202-90.

В случае образования наледи и
снега в стыках поверхности панелей следует очищать металлическими щетками или
скребками, продувать сжатым воздухом.

Запрещается отогревать и
очищать поверхности панелей паром или горячей водой.

3.2.10. Схемы строповки разрабатывают на
сборные элементы дома (наружные и внутренние панели и перегородки, плиты
перекрытий и покрытий, блоки инженерных коммуникаций, детали шахты лифтов и
т.д.) и на непроизводственные грузы (контейнеры с демонтажной оснасткой,
инструментом и т.д.).

Схемы строповки разрабатывают с учетом
конструкции, габаритов и масс сборных элементов. Одна схема может быть
применима для строповки нескольких однотипных элементов. Схемы строповки
нумеруют и приводят в проекте производства работ на двух — трех листах формата
А2. На рисунке 2
приведены в качестве примера первые четыре (в кружках) схемы строповки.
Номерами 6, 7, 8 обозначены стропы, указанные в разделе 5.

Захват для панелей показан на рисунке 3.

Для плит перекрытия применяется захват,
один из вариантов конструкции которого приведен на рисунке 4.

3.2.11. Массу и номера схем строповок
непроизводственных грузов приводят как в таблице 1, фрагмент которой показан
ниже.

Рисунок 2 — Схемы строповки

Таблица 1 — Непроизводственные
грузы, перемещаемые башенным краном

Массу сборных элементов и номера схем их строповки указывают
в соответствующих разделах Технологических карт.

3.2.12. Устойчивость демонтируемых
сборных элементов дома обеспечивается за счет их временного крепления.

Схемы временного крепления разрабатывают
на наружные и внутренние панели, на перегородки, блоки инженерных коммуникаций,
детали шахты лифтов и т.д.

Схемы временного крепления
элементов разрабатывают с учетом их конструкции, габаритов и масс.

Рисунок 3 — Захват для демонтажа стеновых панелей

Одна схема может быть применена для
крепления ряда однотипных элементов.

Схемы временного крепления приводят в
проекте производства работ на листах формата А2. На рисунке 5
приведены в качестве примера схемы временного крепления наружных панелей с
помощью отверстий в плитах перекрытия (схема 1а) или фундаментных блоков (схема
1б). Цифрами (9), (10), (11) обозначены демонтажные приспособления — подкосы
разной длины. Применение захвата (14), например, показано в узлах А и Б.

Для плит перекрытий может быть применен
поворотный захват (15).

Для крепления внутренних панелей без
проемов применяют подкосы с захватами и струбцинами, связи со струбцинами, а с
проемами — опоры и связи со струбцинами.

Внутренние панели чердака временно
закрепляют с двух сторон опорами (20).

Перегородки временно закрепляют стойками
(22).

Демонтажная оснастка указана в разделе 5.

Параметры захвата

Грузоподъемность, т = 2,5

Размеры щели в плите, мм:

наименьший — 85;

наибольший — 145

Масса, кг — 2,0

Рисунок 4 — Захват для плит

3.2.13. Демонтируемые элементы дома могут
быть использованы непосредственно или подлежат переработке и утилизации.

Железобетонные элементы дома,
удовлетворяющие требованиям качества (см. раздел 4), используют в сельском
(например, животноводческие фермы, овощехранилища, ремонтные мастерские и
т.п.), городском (например, склады, гаражи и т.п.), дорожном и другом
строительстве.

Железобетонные элементы, не
удовлетворяющие требованиям качества (см. раздел 4), подлежат переработке на
строительный щебень и песок.

Отходы утеплителя, стекла и керамики
перерабатывают на технологических линиях в сырье для производства строительных
материалов и изделий (например, стеновых плит и блоков).

Из битумосодержащих кровельных отходов в
специальных установках выплавляют битум, имеющий многоцелевое применение
(например, в строительстве).

Рисунок 5 — Временное крепление наружных панелей

4. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ И
ПРИЕМКА РАБОТ

4.1. Качество демонтажных работ оценивается по степени
безопасности их выполнения для окружающих домов, для существующих инженерных
коммуникаций и природной среды, для рабочих-демонтажников и других участников
работ, а также по степени сохранности демонтированных элементов дома.

4.2. Демонтажные работы должны обеспечить
возможность дальнейшего использования не менее 85 % продуктов демонтажа дома:
железобетонных панелей, плит и блоков — в строительстве, остальных — в процессе
утилизации. Степень сохранности (целостности) демонтируемых железобетонных
элементов зависит от точности (чистоты) сортировки по видам отходов, подлежащих
утилизации и переработке во вторичные строительные материалы и изделия.

4.3. Качество работ должно быть на
контроле на протяжении всего периода демонтажа в соответствии с проектом
производства работ. Контроль осуществляется за последовательностью, режимом и
составом описанных выше работ, за соблюдением правил складирования, хранения и
транспортирования демонтируемых элементов.

4.4. Контролируемые параметры и
характеристики демонтируемых элементов, способы их измерения и оценки приведены
в таблице 2.

Таблица 2 — Контролируемые
параметры демонтируемых элементов

5. ПОТРЕБНОСТЬ В
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМ ОБОРУДОВАНИИ, ИНСТРУМЕНТЕ И ПРИСПОСОБЛЕНИЯХ

Демонтаж дома производится с применением стреловых (на
автомобильном, пневмоколесном или гусеничном ходу) или башенных кранов.
Грузоподъемность кранов — до 8 т, вылет — до 25 м, высота подъема крюка — до 36
м.

Работы производятся с использованием
универсальных ручных электрических и пневматических машин (перфораторов,
шлифовальных с отрезным диском, сверлильных), газорезчиков.

Для размещения рабочих на высотах 0,9 и
1,7 м требуются переставные и передвижные средства подмащивания, например,
подмости.

В качестве съемных
грузозахватных приспособлений требуются универсальные — стропы четырехветвевые,
кольцевые, ленточные, а также специальные захваты для панелей и перегородок,
вилочный подхват для лестничных маршей и площадок.

Для отрыва и перемещения
панелей и блоков применяют гидравлические устройства типа клиновых домкратов.

Для предотвращения падения рабочих с
высоты могут быть использованы универсальные (применяемые в строительстве) и специальные
средства техники безопасности — инвентарные ограждения.

Потребность в технологической оснастке,
ограждениях и инвентаре приведена в таблице 3.

Таблица 3 — Технологическая оснастка, ограждения, инвентарь

6. ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ, ОХРАНА ТРУДА И ОКРУЖАЮЩЕЙ
СРЕДЫ

6.1. Безопасность работ и охрана труда
обеспечиваются организационными, техническими и технологическими решениями,
предусмотренными в проекте производства работ и в технологических картах.

Основное требование, предъявляемое к безопасности
работ, — временное закрепление и соблюдение последовательности демонтажа
строительных конструкций.

Рабочие допускаются к работам после
инструктажа на рабочем месте по безопасности труда с учетом особенностей
демонтажа дома данной конструкции.

Демонтаж дома производится под
непосредственным руководством инженерно-технического работника, назначенного
приказом по организации.

6.2. При организации строительной
площадки, размещении участков работ, рабочих мест, проездов машин и
транспортных средств, проходов для людей следует установить опасные зоны.

Опасные зоны должны быть обозначены
знаками безопасности и надписями установленной формы в соответствии с
требованиями ГОСТ
12.4.026-76.

На границе опасных зон ставят временные
защитные ограждения в соответствии с требованиями СНиП
12-03-2001 и ГОСТ
12.4.059-89.

6.3. Пожарная безопасность и
электробезопасность на площадке должны удовлетворять требованиям типовых
правил.

Электрорезные работы по стали выполняют с
учетом требований СНиП
12-03-2001, СНиП
12-04-2002, ГОСТ
12.3.003-86.

Электрорезные работы на открытом воздухе
во время дождя и снегопада должны быть прекращены.

6.4. Работы по демонтажу дома производят,
как правило, в светлое время суток.

Демонтажные работы в ночное время суток
(с 22.00 до 6.00 ч) выполняются при соблюдении ряда условий и после
соответствующего разрешения органов местной власти.

6.5. Проемы в перекрытии, в том числе
шахты лифтов, вентшахт и блоков, остающиеся временно незакрытыми по ходу
демонтажа, закрывают инвентарными сплошными щитами или ставят по периметру
временные ограждения.

Открытые проемы стен дома должны
закрываться инвентарными сплошными щитами или иметь закрепленные временные
ограждения по всему периметру, снимаемые по ходу демонтажа плит перекрытия.

При временном закреплении панелей:

с помощью опор — необходимо, чтобы оба
опорных башмака опоры стояли на плитах перекрытия, установка подкладок под
опорные башмаки не допускается;

связями, имеющими струбцины с винтовыми
зажимами, — необходимо, чтобы винты зажимов, зажимающие конструкцию, были
плотно затянуты.

6.6. При выполнении работ на высоте более
1,3 м (установка временных связей, креплений и ограждений, демонтаж наружных
панелей, плит балконов, панелей перекрытий и т.п.) рабочие должны прикрепляться
с помощью карабина на монтажном поясе к специально натянутому тросу или за
противовысотное устройство (ПВУ).

6.7. Не допускается выполнение работ по
демонтажу дома на разных этажах одновременно по одной вертикали (секции).

Вход в нижележащие помещения во время
работ должен быть закрыт.

6.8. Загрузка панелевозов производится на
горизонтальной ровной площадке.

При работе крана машинист крана и
демонтажники (стропальщики) должны быть обеспечены радиопереговорными
устройствами.

При подъеме и опускании демонтированных
элементов должно быть обеспечено вертикальное положение грузовых канатов.

Не допускаются вытягивание краном
защемленных стропов и канатов, подъем не полностью освобожденных от связей
железобетонных элементов, оттягивание их во время подъема, перемещения и
опускания.

Для разворота элементов во время их
перемещения должны применяться крючья или оттяжки соответствующей длины.

Запрещается нагружать перекрытия дома
панелями, плитами и другими демонтируемыми элементами.

6.9. Строповку железобетонных элементов
дома следует производить грузозахватными приспособлениями или инвентарными
стропами.

Запрещается строповка железобетонных элементов
за сохранившиеся монтажные петли.

Крюки должны быть с предохранительными
замыкающими устройствами.

При строповке вертикальных панелей
необходимо пользоваться стремянкой (а не лестницей).

6.10. Строительный мусор должен опускаться
по закрытым желобам, в закрытых ящиках или контейнерах.

Нижний конец желоба должен входить в
бункер для мусора или находиться не выше 1 м над землей.

Сбрасывать мусор без желобов разрешается
с высоты не более 3 м.

Запыленность воздуха должна соответствовать
санитарным нормам в строительстве.

6.11. При производстве демонтажных работ
должны быть соблюдены условия по охране окружающей среды.

Выезды автотранспорта с площадки работ
должны быть оборудованы пунктами мойки колес. В Москве пункты мойки колес
должны быть с замкнутым циклом водоснабжения и утилизацией стоков типа
установки «Автосток».

Зеленые насаждения, на которые не имеется
порубочного билета, подлежат охране: их огораживают и защищают деревянными
щитами.

6.12. Мелкоштучные отходы демонтажа
должны транспортироваться к пунктам переработки в контейнерах (пакетами), в
предназначенной для этого таре.

Отходы от демонтажа в Москве должны быть
утилизированы согласно требованиям «Технологического регламента процесса
обращения с отходами строительства и сноса объекта…» (см. постановление
Правительства Москвы от 25.06.2002 № 469-ПП).

II. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ
КАРТА. ДЕМОНТАЖ ТИПОВОГО ЭТАЖА

1.
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Технологическая карта разработана на
демонтаж сборных элементов типового этажа: плит покрытия, перегородок, блоков
инженерных коммуникаций, ограждений балконов и лоджий, шахт лифтов, лестничных
маршей, внутренних и наружных стеновых панелей, плит перекрытия и других
сборных элементов.

Спецификация сборных элементов и их масса
приведены в разделе 7.

2. ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ДЕМОНТАЖА СБОРНЫХ
ЭЛЕМЕНТОВ

До начала демонтажа сборных элементов
типового этажа должны быть выполнены подготовительные работы (см. раздел 3.1).

До демонтажных работ требуется прежде
всего обеспечить их безопасность: составляется схема расположения на перекрытии
временного ограждения опасной зоны (от падения с высоты) и страховочных
приспособлений. Затем составляется схема расстановки на перекрытии контейнеров
с оснасткой, инвентарем и инструментом. Для демонтажных
работ на перекрытии разрабатываются схемы последовательности демонтажа и
временного крепления сборных элементов, составляется таблица демонтируемых
элементов с указанием их масс, схем строповки.

Демонтаж производят захватками в
зависимости от местных условий.

Демонтаж по данной карте производится на
одной из четырех захваток, в направлении «на себя», в следующей
последовательности:

демонтаж блоков инженерных коммуникаций и
элементов лестнично-лифтового узла;

демонтаж перегородок и
вентиляционных блоков, санитарно-технических кабин;

демонтаж ограждений балконов
и лоджий, панелей внутренних и наружных стен;

демонтаж плит балконов и
лоджий, плит перекрытия.

2.1. Демонтаж блоков инженерных коммуникаций и
элементов лестнично-лифтового узла

Блоки инженерных коммуникаций демонтируют
поэтажно, разрушая опирание железобетонного поддона блока на смежные панели
стен лестничной клетки.

Для демонтажа объемных элементов шахты
лифтов разбирают кронштейны, крепящие направляющие кабины и противовеса. Монтаж
объемных элементов производится также поэтажно.

Демонтаж лестниц начинают с разборки
ограждений площадок и маршей, затем разбирают смежные
плиты перекрытия и междуэтажные лестничные площадки.

Освобожденные от связей марши удаляют с
места установки вилочными захватами.

2.2. Демонтаж перегородок и вентиляционных блоков,
санитарно-технических кабин

Панели перегородок временно закрепляют
подкосами или треугольными стойками в сочетании с угловыми связями (панели с
проемами) и с двумя угловыми связями (сплошные панели).

Демонтаж вентиляционных блоков с опорных
полок ведется поэтажно.

Удаляют крепления вентиляционного блока в
проемах перекрытия и демонтируют блок с этажа.

Удаляют поэтажно водопроводный и
канализационный стояки. Санитарно-технические кабины освобождают от связей и
упругих звукоизолирующих прокладок, уложенных по перекрытию, затем демонтируют
кабину.

2.3. Демонтаж ограждений балконов и лоджий, панелей
наружных и внутренних стен

При демонтаже панелей выполняются
следующие операции: подготовка панели к строповке, включающая устройство строповочных
отверстий, строповка, временное крепление к перекрытию или к внутренней стене
при помощи инвентарной оснастки, освобождение от бетона (раствора) и резка
постоянных связей на сварке, уборка оснастки
временного крепления, отрыв панели от подушки при помощи клинового
гидравлического домкрата, вывешивание на крюке, перемещение панели на
транспортное средство (панелевоз).

Демонтаж ограждений балконов и лоджий
производится «по месту».

2.4. Демонтаж плит балконов и лоджий, плит перекрытия

Балконные плиты временно могут быть
закреплены не только при помощи стоек, но и пригрузкой со стороны внутреннего
контура дома путем укладки на них стандартных бетонных блоков, например
ФБС-12-3-3т массой 270 кг.

Плиты балконов и лоджий освобождают при
помощи резки от постоянных связей на сварке со смежными плитами перекрытия.

Плиты балконов и лоджий отрывают
домкратами от цементного раствора посадочных мест.

Строповка плит осуществляется, как
правило, за проделанные в них демонтажные отверстия.

Демонтаж плит перекрытия начинают с
демонтажа плит, примыкающих к лестнично-лифтовому узлу: освобождают от связей
на сварке между собой, отрывают домкратами.

Демонтаж производится с соблюдением
принципа: «на себя» и « на колеса».

3. СХЕМА РАССТАНОВКИ КОНТЕЙНЕРОВ И ИНВЕНТАРЯ НА
ПЕРЕКРЫТИИ

Расстановка контейнеров и инвентаря
производится с учетом расположения ограждения опасной зоны и страховочных
приспособлений. Расставлять контейнеры и инвентарь следует так, чтобы они не
мешали ведению демонтажных работ, удалению заделки и разгерметизации стыков и
швов. На рисунке 6 показан один из вариантов расстановки
контейнеров и инвентаря на перекрытии типового этажа (на первой захватке). Цифрами обозначены контейнеры, инвентарь
и прожекторные вышки, приведенные в разделе 5.

4. СХЕМА ВРЕМЕННОГО КРЕПЛЕНИЯ ДЕМОНТИРУЕМЫХ
ЭЛЕМЕНТОВ

А. Схема с устройством демонтажных
отверстий.

Схема разрабатывается на основе чертежей
элементов и последовательности их демонтажа. При разработке схемы используются
данные о крепежных приспособлениях и типовых способах их применения (см. раздел
5).

Схема составляется на плане этажа, на листе
формата А2 или A3. На схеме показывают условное изображение и номер крепежного
приспособления для каждого сборного элемента.

На рисунке 7 показан фрагмент схемы, из которой
видно, как следует временно крепить наружные и внутренние панели на первой
захватке. Так, крепление наружной панели, например панели НС — Г,
осуществляется в двух точках с помощью двух подкосов (9) и двух захватов (14).
Другие концы подкосов закрепляются в плите перекрытия с помощью захватов (14)
(см. схему 1а, рисунок 5).

Б. Схема с применением фундаментных
блоков.

Особенность схемы в том, что для
временного крепления демонтируемых элементов используются фундаментные блоки. В
этом случае в составе подготовительных работ выполняют работы по установке на
перекрытии фундаментных блоков типа ФБС-24-4-6т и ФБС-24-5-6т по ГОСТ 13579-78.

Рисунок 6 —
Схема расстановки контейнеров, ларей и прожекторных вышек

Рисунок 7 — Схема временного крепления наружных панелей

Нижние концы подкосов при этом
закрепляются на строповочные петли упомянутых фундаментных блоков (см. схему
1б, рисунок 5).

Возможность применения этой схемы должна быть
подтверждена расчетом прочности перекрытия дома от нагрузки устанавливаемых на
перекрытии фундаментных блоков.

5. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ДЕМОНТАЖА СБОРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
НА ПЕРЕКРЫТИИ

Последовательность демонтажа указывается
на схеме с учетом того, что работы ведутся по захваткам.

Сначала демонтируют центральные элементы
дома: вентиляционные блоки, шахты лифтов, лестницы, перегородки и т.д. Затем
демонтируют по периметру перекрытия наружные и внутренние панели.

Схема составляется на листе формата А4
или A3. На схеме воспроизводится план этажа с обозначением сборных элементов.
Около каждого сборного элемента проставляется в кружке порядковый номер его
демонтажа.

На рисунке 8 показан фрагмент схемы для
первой захватки. Из рисунка 8 видна последовательность демонтажа внутренних и
наружных элементов. Так, последовательность демонтажа первых семи элементов
следующая: 1-ПВ-1, 2-ВС-Ж, 3-ВС-Л, 4-ВС-Е, 5-ПБ-5, 6-ПА-6, 7-НС-7.

Из условия технологической
последовательности демонтажа может быть составлен график движения на объект
транспортных средств.

6. СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ НА ПЕРЕКРЫТИИ ВРЕМЕННОГО
ОГРАЖДЕНИЯ ОПАСНОЙ ЗОНЫ И СТРАХОВОЧНЫХ ПРИСПОСОБЛЕНИЙ

Схема составляется на листе формата А4
или A3. На рисунке 9 показан фрагмент этой схемы на первой захватке.
На схеме показано расположение страховочного приспособления (27) и деталей
ограждения: (23) — с расстоянием между стойками 2560
мм, (24) — с расстоянием между стойками 3460 мм и (25) — цепное звено длиной
1800 мм. Цифры соответствуют номерам временного ограждения опасной зоны и
страховочных приспособлений, указанным в разделе 5. Временное ограждение и страховочные приспособления
крепятся к плитам перекрытия с помощью проделанных в них отверстий.

Для крепления ограждения опасной зоны и
страховочных приспособлений могут быть использованы фундаментные блоки. В этом
случае в составе подготовительных работ выполняют работы по установке на
перекрытии фундаментных блоков типа ФБС-12-3-3т для устройства страховочного
приспособления и блоков тина БЦС 200-1 для установки защитного ограждения.

Рисунок 8 — Последовательность демонтажа сборных
элементов на перекрытии

Рисунок 9 — Схема расположения ограждения опасной зоны
и страховочных приспособлений

Основной трос длиной 11,5 м страховочного
приспособления крепится своими карабинами к строповочным петлям фундаментных
блоков типа ФБС-12-3-3т.

На основной трос надевают, как обычно,
карабины индивидуальных тросов демонтажников.

Вместо защитного ограждения в ряде
случаев может быть применено обычное сигнальное ограждение на базе блоков типа БЦС
200-1. Сигнальное ограждение ставится по периметру на расстоянии до опасной
зоны не менее 2 м.

7. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ
ДЕМОНТАЖА ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ

Последовательность демонтажа плит перекрытия указывают
на схеме, которая приводится на листах формата A3. На рисунке 10
приведен фрагмент схемы на первой захватке. Цифрами указана последовательность
1 — 9 демонтажа плит перекрытия.

8. СПЕЦИФИКАЦИЯ ДЕМОНТИРУЕМЫХ ЭЛЕМЕНТОВ, ИХ МАССА,
НОМЕРА СХЕМ СТРОПОВКИ

Сводные данные об основных сборных
элементах, их количестве на этаж, массе, номера схем строповки и
последовательности демонтажа приводятся в таблице. Перечень основных сборных
элементов на этаж может включать несколько десятков наименований. В таблице 4
представлена, в качестве примера, спецификация основных демонтируемых
элементов.

Рисунок 10 — Последовательность демонтажа плит
перекрытия

9. ПЛАН-ГРАФИК РАБОТ

График работ составлен на демонтаж
типового этажа площадью 1050 м² панельного жилого дома (см. график).

Таблица 4 — Спецификация
демонтируемых элементов

Календарный план-график работ по демонтажу
типового этажа

(объем работ — 1050 м² площади этажа)

Основными несущими
конструкциями дома служат внутренние поперечные и продольные панели, наружные
панели и плиты перекрытий. Стыки их выполнены сваркой закладных деталей.

Кровля — плоская, из рулонного
битумосодержащего материала.

Наружные панели — тонкостенные с
внутренним утеплителем. Перегородки — гипсолитовые.

Работы производятся комплексной бригадой
из 16 рабочих, в составе которых крановщик, стропальщики, газорезчики,
такелажники и другие рабочие.

Работы по разборке инженерных
коммуникаций произведены до разборки дома и не включены в график.

Трудоемкость демонтажа типового этажа не
превышает 1128 чел.-ч. Продолжительность работ — не более 10 смен.

График составлен для последовательного
выполнения работ, когда демонтаж выполняется поэтажно, то есть пока не
демонтирован верхний этаж, демонтаж элементов нижнего этажа не выполняется. При
осуществлении дополнительных мер безопасности (например, оснащении башенного
крана приборами, ограничивающими зону его действия) возможно параллельное
выполнение работ. Например, одновременно с работами на первой захватке восьмого
этажа производятся работы на четвертой захватке седьмого этажа.
Продолжительность демонтажа типового этажа при таком способе работ сокращается
до 8 смен.

III. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ
КАРТА. ДЕМОНТАЖ ЧЕРДАКА

Технологическая карта разрабатывается на
демонтаж чердака из сборных элементов: наружных фризовых панелей, кровельных
плит покрытия и чердачных рам.

Состав разделов и их содержание в этой
технологической карте в целом такое же, как и в технологической карте на этаж.

Демонтаж чердака производится по
захваткам в следующей последовательности:

демонтаж наружных фризовых панелей;

демонтаж кровельных плит покрытия;

демонтаж панелей стен лестнично-лифтовых
узлов, чердачных рам.

Демонтаж наружных фризовых панелей
выполняется аналогично демонтажу панелей наружных стен дома.

Панель временно закрепляют
подкосами (9) или (10), которые используют с захватами (14). Крепление панелей между собой, а также с плитами
покрытия производится в двух уровнях с помощью связей.

Демонтаж кровельных плит производят так
же, как и плит перекрытия на типовом этаже. Демонтаж кровельных плит начинают с
удаления лотковых плит, затем удаляют остальные плиты, соблюдая при этом
принцип демонтажа «на себя». Удаление водосточных воронок, разборка примыканий,
разрушение заделки стыков производятся по месту.

Демонтаж панелей лестнично-лифтовых узлов
и чердачных рам выполняется в целом аналогично демонтажу панелей внутренних
стен.

Для временного в одной (торцевая рама)
или в двух точках крепления чердачной рамы используют опоры (20),
устанавливаемые со стороны свободных торцов панели, и связи (13), указанные в
разделе 5.

IV. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ
КАРТА. ДЕМОНТАЖ МАШИННОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Состав разделов и их содержание в этой
технологической карте в целом такое же, как и в предыдущих технологических
картах. Некоторые особенности могут быть при демонтаже машин и оборудования
лифтов, при демонтаже плит покрытия машинного отделения.

Отверстия в плитах перекрытия машинного
отделения закрывают инвентарными щитами.

Демонтаж плит покрытия машинного
отделения выполняется в основном так же, как и демонтаж плит покрытия дома.

2 ОРГАНИЗАЦИЯ И ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1 Для проведения работ по разборкеперекрытий кроме материалов обследования технического состояния конструкцийзаказчику в соответствии с «Положениемо едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Москве» необходимо иметь комплект документов в составе:

Последовательность демонтажа плит перекрытия:

Определяется точно размещение внутри плиты арматуры, определяются основные армирующие прутья;Бетонные плиты разрушаются вдоль прутьев полосами, шириной тридцать-сорок сантиметров. Разрушение бетона выполняется с использованием отбойных молотов, а арматура перерезается при помощи газового резака, либо болгарки;Проводится демонтаж несущих балок по схожей технологии;Монтируются опоры;Удаляется арматура. Демонтаж бетонных плит может проводиться поперечным, либо продольным методом:

5. МАШИНЫ, ОБОРУДОВАНИЕ, ПРИСПОСОБЛЕНИЯ, ИНСТРУМЕНТЫ

В таблицепредставлены наиболее прогрессивные монтажные механизмы, приспособления,оборудование и инструменты с учетом использования их при строительстве зданийпо номенклатуре ТК1-1.89 пролеты от 18 до 24 м, высота от пола до низастропильных конструкций от 4,8 до 14,4 м).

Возведения несущих и ограждающих конструкций из монолитного бетона и железобетона

Опубликовано: 12.06.2017 «Рекомендации» содержат технологические правила возведения несущих и ограждающих конструкций из монолитного бетона и железобетона.

Типовая технологическая карта на демонтаж металлоконструкций

Главная » Технологические карты » Возведение зданий и сооружений » Типовая технологическая карта. Демонтаж быстровозводимых Типовая технологическая карта на демонтаж металлоконструкцийкаркасно-панельных зданий на основе где найти металлолом в землеунифицированной складывающейся секции

Технология и технологическая карта прокладки подъездных дорог посредством дорожных плит

Еще не придумали способа лучше для строительства временных дорожных полотен, чем применение крупногабаритных плит из железобетона. Этот метод помогает сэкономить время и средства. Строительство осуществляется максимально оперативно и обходится недорого.

Доверьтесь профессионалам, или как грамотно производится демонтаж плит перекрытия в здании

Одной из сложных, но часто необходимых работ, является демонтаж плит перекрытия. Подобные работы должны выполняться только профессионалами своего дела.

Для грамотного выполнения работ, прежде всего следует правильно выбрать технологию и метод разборки перекрытий.

Помимо специальных знаний и умений такая работа требует применения техники, специальных приспособлений и устройств, а также тщательной подготовки, чтобы не разрушить стены строения.

Когда может потребоваться?

Потребность в проведении работ по разбору и удалению перекрытий появляется по разным причинам:

1. Изменение планировки помещения.
2. Установка лестничных проемов при объединении двух этажей.
3. Когда возникла необходимость повысить несущую способность стен, фундамента или колонн.
4. При установке крупногабаритного оборудования.
5. При монтаже коммуникационных конструкций.
6. При поэтапной разборке здания, которая включает в себя, кроме удаления перекрытий, устранение стен, перегородок и других элементов.
7. Ликвидация определенных конструкций, в которых были выявлены дефекты, влияющие на устойчивость всего строения.

Когда нельзя делать?

В случае, если под воздействием природных или временных факторов бетонные конструкции стали разрушаться и здание потеряло прочность и устойчивость, то нельзя делать демонтаж перекрытий. В этом случае производится полный снос строения.

Когда следует обращаться к специалистам, а когда можно сделать своими руками?

Демонтирование плит перекрытия считается работой сложной, опасной и трудоемкой. По причине разнообразных видов конструкций, габаритных размеров и их тяжелого веса, а также необходимости привлечения тяжелой техники и специальных инструментов, этот процесс является очень сложным. Только разборку деревянных перекрытий можно выполнять самостоятельно, как самую безопасную.

Вес бетонных перекрытий может доходить до нескольку тонн, и при неграмотном выполнении работ можно повредить стены и основания.

Это может привести к разрушению строения, дополнительным расходам и даже к гибели людей. Поэтому такие сложные работы следует выполнять только с привлечением специалистов.

Перед тем как принять решение о самостоятельном проведении демонтажных работ, следует тщательно и со всей серьезностью изучить процесс. Ручная работа потребует много сил и времени, что увеличит затраты труда.

Благодаря перекрытиям гарантируется жесткость строения, которая при демонтаже меняется, поэтому, во избежание перехода здания в статус аварийного, все работы следует проводить грамотно. По причине неопытности также могут быть задеты коммуникации.

Какие инструменты, приспособления и защитные средства потребуются?

Перед тем как приступить к выполнению работ, мастер должен составить план работ и список необходимых инструментов, оборудования и техники. При неверном подходе и выборе оборудования объекту и жизни людей может быть нанесен непоправимый вред.

В зависимости от видов перекрытий, могут понадобиться следующие инструменты и приспособления:

• отбойный молоток;
• кувалда;
• лом;
• перфоратор;
• газовый или электрический резак;
• болгарка;
• домкрат;
• подпорки различных видов;
• деревянные брусья;
• приспособление для алмазной резки;
• дробильный ковш;
• гидравлические подушки.

Для удаления обломков с объекта понадобится подъемник, лебедки и грузовой автомобиль.

Какие существуют виды и способы?

Перекрытия из бетона разрушают ударным и безударным методом. При ударном методе в работе применяется отбойный молоток. У данного способа есть ряд преимуществ и свои недостатки. С одной стороны, это самый дешевый, экономичный и безопасный вариант, а с другой – шумный и пыльный.

При безударном — пользуются разными видами резки. Этот вариант бесшумный, поэтому его можно применять в многоквартирных домах.

Алмазная резка

С помощью алмазной резки можно демонтировать плиты из твердого бетона. Это может быть бур или диск с алмазным напылением.

У данного способа есть такие преимущества:

• точность работы;
• малая вибрация;
• минимум пыли и шума.

Резка алмазным канатом

Данная технология неопасна и практически бесшумна. Этим способом пользуются при разборке плит определенной толщины. Для быстрого и качественного выполнения работ понадобится несколько человек.

Термический метод

Плиты прогревают высокомощными плазменными или газовыми приспособлениями, вследствие чего в них появляются трещины и их осторожно разбирают.

Ультразвук

При воздействии на плиты ультразвуком, материал начинает сжиматься и растягиваться, вследствие и чего возникают эрозии. Перед началом работ в плите делают отверстие, сквозь которое направляется звуковая волна.

Для такого способа понадобится специальное оборудование, которое создаст микровибрации внутри плиты.

При помощи специальных смесей

Бывают случаи, когда для разборки перекрытий используются химические смеси (НРС-1М и НРВ-80). Эти составы закладывают в плиты, которые растрескиваются и через 2 дня остается только убрать обломки.

Пошаговая инструкция, как демонтировать

Разбор плит перекрытий действующего строения считается довольно сложной задачей. Демонтируя различные виды конструкций, приходится выполнять определенные правила и нормы.

Чтобы подобрать максимально эффективный и безопасный способ демонтажа, перед началом работ проводят осмотр сооружения, оценивая степень износа плит. Еще до начала демонтажных работ убираются коммуникации. Разбирают напольные покрытия, подготавливают место для падения фрагментов плит.

Конструкции из дерева

Этапы работ:

1. Убирается засыпка, доски, ходовые щиты.
2. Разбираются накаты.
3. При помощи дома демонтируется балочная и потолочная подшивка.
4. Снимаются балки.
5. По сторонам устанавливаются подпорки.

Если балки предполагается применять повторно, то работы производят в следующем порядке:

• под брусья закрепляют временные опоры;
• освобождаются края балок, расширяя зазор и отгибая металлические крепления;
• балка выводится на установленные подмостки и отпиливается один ее край;
• части бруса опускаются на нижний этаж и выносятся сквозь оконные проемы.

Бетонные

Этапы работ:

1. Разрушается и удаляется цементная стяжка.
2. Нарезаются штробы шириной 30 см.
3. При помощи отбойного молотка отбиваются фрагменты цемента.
4. Выясняют нахождение арматуры внутри плиты и ее направление.
5. Используя отбойный молоток, разрушают плиту по ходу укладки арматуры полосками шириной 40 см.
6. Арматурные прутья разрезают при помощи резака.

Далее разбирают несущие балки:

• закрепляют опоры;
• разбивают плиты;
• разрезают арматурный каркас.

Бетонные и кирпичные

Этапы работ:

1. Убирается засыпка.
2. Разбирается основание.
3. Изымаются балки.

Такие перекрытия разбирают, применяя поперечный или продольный метод. Устанавливают распорки на расстоянии 1,5-2 м. Свод разрушают частями длиной 2 м. При продольном способе снизу балок на расстоянии 3 м друг от друга устанавливаются распорки из брусьев толщиной 18 см. Они возьмут на себя нагрузку соседних сводов.

Пустотные

Демонтаж пустотных плит производится целиком, с использованием автокрана или иного подъемного оборудования. Если применение подъемных машин невозможно, то демонтаж осуществляют ручным способом, который предусматривает обязательную установку опалубочных или рамочных лесов под плитами. Плиты разрезают на подъемные фрагменты отбойным молотком или дисковой пилой.

Монолитные

Использование при этом способе отбойного молотка или бетонолома считается самым экономичным демонтажем монолитного перекрытия.

Арматура разрезается резаком или болгаркой. Но при таком способе есть риск разрушения объекта из-за высокой вибрации, вследствие работы отбойного оборудования.

Минимизировать вибрационную нагрузку можно, применив алмазную резку. При этом не только сохранятся коммуникации, но будет меньше пыли и сократится время выполнения работ.

Часто демонтаж монолитных перекрытий выполнят смешанным способом, используя разные инструменты. Алмазным инструментом режут по периметру на 2/3 толщины перекрытия. Внутренние части разрушают, используя отбойный молоток или бетонолом.

Возможные сложности и ошибки в процессе разборки

Прежде чем приступить к разборке плит перекрытия, следует позаботиться о том, чтобы материал не обрушился на нижние этажи. Для этого демонтируемые части следует поддерживать при помощи крана или лебедки.

При угрозе крошения плиты следует выполнить укрепление удаляемой части анкерами, сетками, скобами или уложить защитное покрытие на нижние объекты. Фрагменты большой площади делят на части и удаляют через оконные проемы.

Нужно помнить, что все работы должны выполняться согласно проекту, чтобы не нарушить монолитность несущих конструкций, тем самым избежать обрушения строения. До начала работ по разборке перекрытий следует позаботиться о грузовом транспорте для вывоза мусора и отходов.

Во время проведения демонтажа рабочие должны находиться в специальной одежде, защитных касках, очках и перчатках. А при работе с шумным инструментом – использовать специальные наушники.

Как составляется смета и какие показатели учитываются?

Одним из самых сложных видов работ считается разборка плит перекрытия работающего здания. При демонтаже строителям приходится работать с разными типами конструкций, и все они требуют выполнения определенных правил и норм.

Перед составлением сметы специалисты обследуют сооружение и особенно плиты перекрытия, дают оценку степени изнашивания, выбирают безопасный и эффективный метод демонтажных работ. Вся эта информация и план демонтажных работ заносится в технологическую карту и составляется смета.

Цена работ в среднем по РФ

Стоимость работ по разборке перекрытий оценивается за 1 кв. м. Финишная цена демонтажных работ зависит от следующих факторов:

• толщины бетонной плиты;
• класса бетона;
• присутствия дефектов;
• высоты размещения перекрытий;
• выбранного способа демонтажных работ;
• присутствия арматуры, ее размера и способа армирования;
• сопутствующих факторов.

Примерные расценки на демонтажные работы различных видов перекрытий за 1 кв. м.:

Отдельно для каждого проекта производится расчет на возможные сопутствующие работы:

• энергообеспечение;
• доставка оборудования и его вывоз;
• резка железной арматуры;
• техобследование состояния перекрытия;
• противопылевые мероприятия;
• грузоподъемные действия;
• установка и демонтаж стоек переопирания;
• погрузка и вывоз строительного мусора;
• план ППР или разработка проекта демонтажных работ.

Заключение

Независимо от того, какие работы придется выполнять: производить удаление части плиты или целой конструкции, это всегда сложный и трудоемкий технологический процесс.

Учитывая всю сложность и небезопасность работ, снос конструкций следует доверять только опытным профессионалам, которые имеют в своем арсенале специализированную грузоподъёмную технику, нужное оборудование и инструменты, а также проведет все работы в соответствии с требованиями СНИП и со строгим соблюдением нормативной документации.

Демонтаж плит перекрытия – сложный процесс, который требует тщательной подготовки, профессионального исполнения, привлечения спецтехники и инструмента, наличия знаний и навыков. Бетонные перекрытия весят очень много (до нескольких тонн), обладают определенными конструкционными особенностями, могут повредить стены в процессе демонтажа.

Если демонтировать плиты неправильно и без учета всех факторов, нюансов, здание может полностью разрушиться, приведя к непредвиденным расходам и серьезным последствиям, даже к гибели людей. Именно поэтому к выполнению работ необходимо привлекать специалистов либо тщательно изучать процесс перед самостоятельной реализацией задачи.

Особенности демонтажа различных типов перекрытий

Демонтаж бетонных перекрытий предполагает некоторые правила, о которых нужно помнить. Так, до начала основных работ необходимо выполнить подготовительный этап: удалить все электрические, сантехнические, водопроводные коммуникации, демонтировать напольные покрытия, оградить уровень или этаж ниже разрушаемого перекрытия, обязательно подготовить место для падения частей конструкции.

Одновременно на нескольких уровнях перекрытия ни в коем случае не демонтируют – только последовательно. Если работы ведутся в многоэтажном здании, нужно заблаговременно пригнать подъемный кран или лебедку для удаления частей перекрытий и разобранных элементов.

Способы демонтажа перекрытий:

• Деревянные конструкции

  – сначала удаляют засыпку, доски пола, потом ходовые щиты (обычно снимают ломом или гвоздодером щиты и доски от балок). Так же демонтируют потолочную обшивку, балки снимают, подпирая по бокам и распиливая. Это самый простой демонтаж перекрытий, который можно выполнить самостоятельно.

• Бетонные плиты

  – сначала демонтируют цементную стяжку, потом нарезают штробы шириной 30 сантиметров и отбойным молотком отбивают отдельные куски цемента. Потом определяют расположение арматурных прутьев в плите, их направление, вдоль стержней плиту разрушают полосами шириной до 40 сантиметров. Чаще всего для демонтажа бетона используют отбойный молоток, а арматурные прутья потом режут газовым резаком. В окончании работ демонтируют несущие балки (вспомогательные и главные): на первом этапе устанавливают опоры, затем плиты разбивают отбойным молотком, разрезают арматурный каркас.

• Бетонные своды

  демонтируются поперечным либо продольным способом. Если выбран поперечный метод, то свод разрушают по частям длиной до 2 метров. Продольный метод реализуется так: с шагом 3 метра снизу балок устанавливаются распорки из бруса диаметром 18 сантиметров, забирающие нагрузку соседних сводов.

• Монолитные перекрытия

  демонтируются так же, как и бетонные плиты: сначала выявляют направление арматуры, потом сбивают перекрытие вдоль стержней полосами шириной около 30-40 сантиметров.

Когда выполняется демонтаж плит перекрытия, технология предполагает использование не только соответствующего метода, но и специальных инструментов.

Что понадобится для самостоятельного демонтажа: отбойный молоток, кувалда, молот, болгарка, перфоратор, газовый резак, гвоздодер, лом, гидравлический домкрат, подпорки разных типов, сверла, рулетка, деревянные брусья, зубило.

Определение стоимости и сложности работ при демонтаже плит

Если выполнять демонтаж самостоятельно не планируется, стоит просчитать примерную стоимость реализации задачи. Обычно цена достаточно высокая, так как это сложная работа: плиты перекрытия демонтаж предполагают с привлечением инструмента, техники, профессионалов, процесс может нести риск для здоровья и жизни.

Чтобы точно просчитать стоимость работ, исполнителю необходимо предоставить информацию о конструкционных особенностях и все точные описания объекта. Цена будет зависеть от размеров объекта, объемов работ, высоты здания, возможности подогнать спецтехнику и т.д. Многое зависит от применяемого способа разрушения.

Способы демонтажа перекрытий:

• Динамическое разрушение

  – ударным гидромолотом: дешево, быстро.

• Канатная или алмазная резка

  – если нельзя применять динамические нагрузки.

• Гидроразрыв либо быстрорасширяемый бетон

  – актуально внутри работающих торговых центров, помещений цехов, предприятий, так как метод демонтажа не предполагает появления шума и пыли.

• Использование роботизированной техники.

• Комбинирование нескольких методов.

Решение о применении тех или иных методов принимает исполнитель и предоставляет заказчику план работ, обоснование используемых способов. Окончательная цена рассчитывается за каждый квадратный метр.

Параметры для формирования цены:

• Класс бетона, дефекты
• Толщина бетона
• Наличие арматурных прутьев, их сечение, метод армирования
• Высота расположения плиты перекрытия
• Применяемый метод демонтажа
• Внешние факторы, оказывающие влияние на сложность работ

Демонтаж перекрытия

До того, как демонтировать плиту перекрытия, необходимо все тщательно просчитать и спроектировать. Несмотря на то, что, казалось бы, построить здание намного сложнее, чем его разрушить, и тут есть свои нюансы и стандарты. А если вспомнить про риски для людей и самого здания при разрушении его частей, становится ясно, что работы серьезные и осуществлять их нужно правильно.

Выделяют следующие виды перекрытий

Сначала нужно определить тип перекрытия, что напрямую повлияет на процесс демонтажа.

Распространенные типы перекрытий:

• Из дерева – балки из массива, которые демонтируются проще и быстрее всего.
• Бетонный монолит – плотно соединенные между собой плиты, разделяющие друг от друга этажи, которые выступают одновременно и в роли несущих конструкций.
• Бетонные плиты – панели из железобетона, которые разрушаются сложнее, чем деревянные конструкции, но легче монолита (и работы стоят, соответственно, дешевле).

Выполнение работы

Прежде, чем обращаться в компанию, желательно изучить примеры работ, ознакомиться с квалификацией сотрудников, наличием документов на реализацию разных задач, возможностью привлечь нужную технику и инструмент. Обязательно нужно следить за тем, чтобы все работы выполнялись строго в соответствии с действующим законодательством, нормами и требованиями, так как в противном случае можно спровоцировать не входящие в план разрушения, риски для людей, штрафы, другие неприятности.

В Москве и области, других регионах данные типы работ выполняют многие организации и компании, поэтому выбрать подходящего исполнителя не составит труда. Предварительно можно поинтересоваться объемами реализованных заказов, просмотреть примеры, проектную документацию.

Технология

Чаще всего при удалении плит перекрытия используется демонтажная технология алмазной резки. Такой метод подходит даже для полуразрушенных строений, считается щадящим и реализуется поэтапно. Алмазная резка использует безударный способ демонтажа, существенно снижая риски обрушения здания и травматизма работников.

Алмазная резка также не предполагает появления вибраций, пыли, дает возможность выполнять ровный срез. Перекрытия могут быть выполнены из любого материала – данная технология подходит для работы и с железобетонными конструкциями в том числе. Риск повреждения коммуникаций и распространения трещин минимальный, поэтому метод демонтажа можно использовать даже при работах в жилых зданиях, только что отремонтированных и т.д.

Процесс демонтажа

Когда удаляются плиты перекрытия, демонтаж должен быть осуществлен максимально безопасно и правильно. Сначала нужно убедиться, что к объекту закрыт доступ посторонним, выполнить инспекцию, составить подробный план, выделить основные задачи.

Обязательно нужно позаботиться о получении разрешительной документации на реализацию работ. До демонтажа разбираются все коммуникации, защищаются существующие сети и провода.

Этапы демонтажа плит:

• Разрушение (это может быть разрезание или другой метод) основания бетонных плит
• Разрушение элементов армирования
• Демонтаж всех элементов с сохранением целостности конструкции
• Полная очистка объекта, сбор и вывоз мусора

Демонтаж бетонной плиты

Необходимость демонтировать бетонную плиту может появиться в случае, когда здания реконструируются, разбираются старые строения, когда нужно выполнить ремонт. То есть, окончательная задача может быть разной – демонтаж перекрытия с целью выполнения проема или же выполнение работ в процессе сноса строения, другие варианты. И от этого зависит выбор подходящего метода.

Если выполняется реконструкция здания и после снятия плиты перекрытия делают проем или меняют конструкционный элемент на новый, работы проводят очень щадяще. Тут нужно все сделать очень аккуратно, чтобы не разрушить другие части конструкции – актуальны метод алмазной резки, использование роботизированной техники. Часто делают так: перемещают плиту лебедкой в сторону и попросту разбивают. Или собирают леса перед перекрытием и делят плиту на части.

Когда же демонтируется плита перекрытия в процессе сноса здания, все значительно проще: разрушить все можно гидравлическим экскаватором, отбойным молотком, не беспокоясь о падающих обломках и аккуратности. Главное – правильно огородить объект, исключить возможность попадания на него посторонних.

Масштабные работы выполняются с использованием специальных мобильных кранов. На все этапы работ нужно иметь разрешительную документацию, так как работы являются опасными и сложными.

Демонтаж бетонной плиты – непростая задача, которая может быть реализована несколькими методами. Выбирать конкретный способ стоит с учетом масштабов реализуемых задач, окончательной цели и имеющихся в наличии ресурсов. При возможности лучше поручить выполнение работ профессионалам.