Должностная инструкция специалист по инвентаризации

УТВЕРЖДАЮ:

________________________

[Наименование должности]

________________________

________________________

[Наименование организации]

________________/[Ф.И.О.]/

«____» ____________ 20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Инженера по инвентаризации строений и сооружений

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность инженера по инвентаризации строений и сооружений [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Инженер по инвентаризации строений и сооружений относится к категории специалистов, назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Инженер по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. На должность инженера по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.

1.5. Инженер по инвентаризации строений и сооружений отвечает за:

• эффективное исполнение поручаемой ему работы;
• соблюдение требований исполнительской, трудовой и технологической дисциплины;
• сохранность находящихся у него на хранении (ставших ему известными) документов (сведений), содержащих (составляющих) коммерческую тайну Компании.

1.6. Инженер по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

• законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
• порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
• организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
• строительные нормы и правила;
• порядок разработки, ведения и хранения установленной документации;
• действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;
• методы определения стоимости строений и сооружений;
• порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
• основы организации труда и управления;
• правила и нормы охраны труда.

1.7. Инженер по инвентаризации строений и сооружений в своей деятельности руководствуется:

• локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
• правилами внутреннего трудового распорядка;
• правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
• указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
• настоящей должностной инструкцией.

1.8. В период временного отсутствия инженера по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь, прочее), его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя], который назначается в установленном порядке, приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Должностные обязанности

Инженер по инвентаризации строений и сооружений выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль внесения в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

2.2. Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.

2.3. Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.

2.4. Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.

2.5. Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.

2.6. Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность.

2.7. Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.

2.8. Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.

2.9. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

В случае служебной необходимости инженер по инвентаризации строений и сооружений может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно, в порядке, предусмотренном положениями федерального законодательства о труде.

3. Права

Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Получать от руководителей и специалистов структурных подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

3.2. Представлять на рассмотрение руководства предприятия предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений.

3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

3.4. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

4. Ответственность

Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

5. Условия работы

5.1. Режим работы инженера по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью главный архитектор проекта обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

5.3. Для решения оперативных вопросов по обеспечению производственной деятельности главному архитектору проекта может выделяться служебный автотранспорт.

6. Право подписи

6.1. Инженеру по инвентаризации строений и сооружений для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «__» _______ 20__ г.

(подпись)

Инженер по инвентаризации
строений и сооружений

Типовой образец

УТВЕРЖДАЮ

___________________________________ (Фамилия, инициалы)
(наименование организации, пред- ________________________
приятия и т.п., его организационно- (директор или иное долж-
правовая форма) ностное лицо, уполномо-
ченное утверждать долж-
ностную инструкцию)

» » ____________ 20__г.

м.п.

Должностная инструкция
инженера по инвентаризации
строений и сооружений
______________________________________________
(наименование организации, предприятия и т.п.)

» » ____________ 20__г. N__________

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на
основании трудового договора с __________________________________________
(наименование должности лица, на которого
______________________________________________________ и в соответствии с
составлена настоящая должностная инструкция)
положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных
актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Инженер по инвентаризации строений и сооружений относится к
категории специалистов.
1.2. На должность инженера по инвентаризации строений и сооружений
назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое)
образование без предъявления требований к стажу работы или среднее
профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности
техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.
1.3. Инженер по инвентаризации строений и сооружений назначается на
должность и освобождается от нее руководителем предприятия по
представлению __________________________________________________________.
1.4. Инженер по инвентаризации строений и сооружений должен знать:
— законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению
государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и
сооружений производственного и гражданского назначения;
— методические и инструктивные материалы по учету, технической
инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
— порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
— организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации
строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
— методы и правила проведения инструментальной съемки земельных
участков, строений и сооружений;
— строительные нормы и правила; порядок разработки, ведения и
хранения установленной документации;
— действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции
по составлению и оформлению технической документации;
— методы определения стоимости строений и сооружений;
— порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
— действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
— основы организации труда и управления;
— правила и нормы охраны труда;
— _________________________________________________________________.
1.5. Во время отсутствия инженера по инвентаризации строений и
сооружений (отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет лицо,
назначенное в установленном порядке.
1.6. ______________________________________________________________.

2. Должностные обязанности

Инженер по инвентаризации строений и сооружений:
2.1. Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое
состояние строений и сооружений производственного и гражданского
назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет
систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с
фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом
состоянии строений и сооружений.
2.2. Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей
государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины
и иных государственных целей.
2.3. Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а
также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с
техническим состоянием строений и сооружений.
2.4. Проводит обследование, техническое освидетельствование строений
и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью
геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам
графические и поясняющие материалы.
2.5. Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом
состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.
2.6. Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов
учета, а также составляет установленную статистическую отчетность.
2.7. Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет
технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.
2.8. Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров
строений и сооружений.
2.9. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам
технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений,
оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и
сооружений.
2.10. _____________________________________________________________.

3. Права

Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право:
3.1. Получать от руководителей и специалистов структурных
подразделений предприятия информацию, необходимую для осуществления своей
деятельности.
3.2. Представлять на рассмотрение руководства предприятия
предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в
исполнении своих должностных обязанностей.
3.4. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия,
касающимися его деятельности.
3.5. ______________________________________________________________.

4. Ответственность

Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет
ответственность:
4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных
обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в
пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей
деятельности — в пределах, определенных административным, уголовным и
гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных
действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. ______________________________________________________________.

Должностная инструкция разработана в соответствии с ________________
(наименование,
_____________________________.
номер и дата документа)

Руководитель структурного подразделения (инициалы, фамилия)
_________________________
(подпись)

» » _____________ 20__г.

СОГЛАСОВАНО:

Начальник юридического отдела
(инициалы, фамилия)
_____________________________
(подпись)

» » ________________ 20__г.

С инструкцией ознакомлен: (инициалы, фамилия)
_________________________
(подпись)

» » _____________20__ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

инженера по инвентаризации строений и сооружений

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность инженера по инвентаризации строений и сооружений (далее — «инженер») ________________ (далее — «Организация»).

1.2. Инженер назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

1.3. Инженер подчиняется непосредственно _______________ Организации.

1.4. На должность инженера назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.

1.5. Инженер должен знать:

— законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

— методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

— порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;

— организацию и технологию строительных работ;

— правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

— методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений; строительные нормы и правила;

— порядок разработки, ведения и хранения установленной документации;

— действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации;

— методы определения стоимости строений и сооружений;

— порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;

— действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

— основы организации труда и управления;

— правила и нормы охраны труда.

1.6. В своей деятельности инженер руководствуется:

— нормативными актами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы;

— правилами внутреннего трудового распорядка;

— приказами и распоряжениями руководителя Организации и непосредственного руководителя;

— настоящей должностной инструкцией;

— правилами по охране труда, производственной санитарии и противопожарной защите.

1.7. В период временного отсутствия инженера его обязанности возлагаются на _________________________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Инженер осуществляет следующие обязанности:

Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.

Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.

Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.

Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.

Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность. Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.

Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.

Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

3. ПРАВА

Инженер имеет право:

3.1. Требовать от руководства Организации оказания содействия в исполнении своих обязанностей.

3.2. Повышать свою квалификацию.

3.3. Знакомиться с проектами решений руководства Организации, касающимися его деятельности.

3.4. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.

3.5. Получать от работников Организации информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Инженер несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в соответствии с действующим трудовым законодательством.

4.2. За правонарушения, совершенные в период осуществления своей деятельности, — в соответствии с действующим гражданским, административным и уголовным законодательством.

4.3. За причинение материального ущерба — в соответствии с действующим законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы инженера определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.

5.2. В связи с производственной необходимостью инженер обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

6. ПРАВО ПОДПИСИ

6.1. Инженеру для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи информационно-справочных материалов и документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

    ________________________________     _____________ ____________________

    (должность лица, составившего          (подпись)         (Ф.И.О.)

             инструкцию)

    "___"__________ ___ г.

    СОГЛАСОВАНО:

    Юрисконсульт ____________ ___________________

                   (подпись)        (Ф.И.О.)

    "___"__________ ___ г.

    С инструкцией ознакомлен: ____________ ____________________

                                (подпись)        (Ф.И.О.)

    "___"____________ ____ г.