Должностная инструкция начальника отдела технической инвентаризации

УТВЕРЖДАЮ:

_______________________________

[Наименование должности]

_______________________________

_______________________________

[Наименование организации]

_______________________________

_______________________/[Ф.И.О.]/

«______» _______________ 20___ г.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет и регламентирует полномочия, функциональные и должностные обязанности, права и ответственность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений [Наименование организации в родительном падеже] (далее — Компания).

1.2. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Компании.

1.3. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Компании.

1.4. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений относится к категории руководителей и имеет в подчинении [наименование должностей подчиненных в дательном падеже].

1.5. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений отвечает за:

• эффективное исполнение поручаемой ему работы;
• соблюдение требований исполнительской, трудовой дисциплины;
• сохранность находящихся у него на хранении (ставших ему известными) документов (сведений), содержащих (составляющих) коммерческую тайну организации.

1.6. На должность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений может быть назначено лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.

1.7. В практической деятельности руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен руководствоваться:

• локальными актами и организационно-распорядительными документами Компании;
• правилами внутреннего трудового распорядка;
• правилами охраны труда и техники безопасности, обеспечения производственной санитарии и противопожарной защиты;
• указаниями, приказаниями, решениями и поручениями непосредственного руководителя;
• настоящей должностной инструкцией.

1.8. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

• законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;
• порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;
• организацию и технологию строительных работ;
• правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;
• методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;
• строительные нормы и правила;
• порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;
• методы определения стоимости строений и сооружений;
• порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;
• основы организации труда и управления;
• принципы оплаты труда и материального стимулирования;
• основы законодательства о труде;
• правила и нормы по охране труда.

1.9. В период временного отсутствия руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений (отпуск, болезнь, прочее), его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя], который назначается в установленном порядке, приобретает соответствующие права и несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на него в связи с замещением.

2. Должностные обязанности

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Осуществляет руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.

2.2. Разрабатывает планы работ по инвентаризации строений и сооружений, организует их выполнение.

2.3. Распределяет работы между участниками группы, устанавливает им производственные задания.

2.4. Контролирует объем, своевременность и качество выполненных работ.

2.5. Принимает непосредственное участие в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.

2.6. Организует работу по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.

2.7. Организует ведение статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.

2.8. Присваивает кадастровые номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.

2.9. Контролирует правильность оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.

2.10. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

2.11. Обеспечивает участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.

2.12. Контролирует соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

2.13. Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

В случае необходимости руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений может привлекаться к выполнению своих должностных обязанностей сверхурочно по решению руководителя Компании в порядке, предусмотренном законодательством о труде.

3. Права

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

3.2. Контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений и заданий подчиненными ему службами.

3.3. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений, подчиненных ему служб и подразделений.

3.4. Взаимодействовать с другими предприятиями, организациями и учреждениями по производственным и другим вопросам, относящимся к компетенции руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Вносить на рассмотрение руководителя Компании представления о назначении, перемещении и увольнении работников подчиненных подразделений; предложения об их поощрении или о наложении на них взысканий.

3.7. Пользоваться иными правами, установленными Трудовым кодексом РФ и другими законодательными актами РФ.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, — и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя;

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач;

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях;

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы;

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам;

4.1.6. Не обеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем — регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций;

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия — периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Компании.

5.2. В связи с производственной необходимостью руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений обязан выезжать в служебные командировки (в том числе местного значения).

5.3. В связи с производственной необходимостью руководителю группы по инвентаризации строений и сооружений для выполнения его трудовых функций может быть предоставлен служебный автотранспорт.

6. Право подписи

6.1. Руководителю группы по инвентаризации строений и сооружений для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, входящим в его функциональные обязанности.

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ «____» _______ 20__ г.

(подпись)

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений «__________» (далее — «Организация»).

1.2. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Организации.

1.3. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений подчиняется непосредственно __________ Организации.

1.4. На должность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений назначается лицо, имеющее ________ профессиональное образование и стаж работы по специальности ____ лет (без предъявления требований к стажу работы).

1.5. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

— законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

— методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

— порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;

— организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

— методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

— строительные нормы и правила;

— порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;

— методы определения стоимости строений и сооружений;

— порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;

— действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

— основы организации труда и управления;

— принципы оплаты труда и материального стимулирования;

— основы законодательства о труде;

— правила и нормы по охране труда.

1.6. В период временного отсутствия руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений его обязанности возлагаются на ____________.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений осуществляет:

Руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.

Разработку планов работ по инвентаризации строений и сооружений, организацию их выполнения.

Распределение работы между участниками группы, постановка им производственных заданий.

Контроль объема, своевременности и качества выполненных работ.

Принятие непосредственного участия в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.

Организацию работы по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.

Организацию ведения статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.

Присвоение кадастровых номеров строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.

Контроль правильности оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.

Консультирование юридических и физических лиц по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

Обеспечение участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.

Контроль соблюдения правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

Организацию работы по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

3. ПРАВА

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам деятельности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.

3.2. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящей в компетенцию руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за:

4.1. Необеспечение выполнения своих функциональных обязанностей.

4.2. Недостоверную информацию о состоянии выполнения работы.

4.3. Невыполнение приказов, распоряжений и поручений Руководителя Организации.

4.4. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности Организации и его работникам.

4.5. Необеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Организации.

5.2. В связи с производственной необходимостью руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

    Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с _________

__________________________________________________________________________.

                  (наименование, номер и дата документа)

    СОГЛАСОВАНО:

    Юрисконсульт                           ____________ ___________________

                                             (подпись)        (Ф.И.О.)

"___"__________ ___ г.

    С инструкцией ознакомлен:             _____________ ___________________

                                             (подпись)        (Ф.И.О.)

Вы можете скачать должностную инструкцию руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений бесплатно. Должностные обязанности руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений

Утверждаю

_____________________________                                                      (Фамилия, инициалы)

(наименование организации, ее                                        ________________________________

организационно — правовая форма)                              (директор; иное лицо, уполномоченное

утверждать должностную инструкцию)

00.00.201_г.

м.п.

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ

РУКОВОДИТЕЛЯ ГРУППЫ ПО ИНВЕТАРИЗАЦИИ СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

——————————————————————-

(наименование учреждения)

00.00.201_г. №00

I. Общие положения

1.1. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности руководителя группы по инвентаризации строений и

сооружений _______________________________________ (далее – «предприятие»).

Название учреждения

1.2. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений относится к категории руководителей.

1.3.Лицо, назначаемое на должность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений должно иметь:

— высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет;

— или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.

1.4. Назначение на должность руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений и освобождение от неё осуществляется на основании приказа _____________________________________.

1.5. Если руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений отсутствует, то его обязанности временно исполняет лицо, которое назначено в установленном порядке.

1.6. В своей деятельности руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений руководствуется уставом предприятия и настоящей должностной инструкцией.

1.7. Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:

— порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества;

— организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

— методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений;

— порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений;

— методы определения стоимости строений и сооружений, порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество;

— строительные нормы и правила;

— действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги;

— законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения;

— методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним;

— принципы оплаты труда и материального стимулирования;

— основы законодательства о труде;

— правила и нормы охраны труда;

— основы организации труда.

II. Должностные обязанности

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений:

2.1. Организация ведения статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве.

2.2. Присвоение кадастровых номеров строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.

2.3. Обеспечение участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.

2.4. Контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка.

2.5. Организация работы по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.

2.6. Разработка планов работ по инвентаризации строений и сооружений, организация их выполнения.

2.7. Распределение работ между участниками группы, установка им производственных заданий.

2.8. Консультирование юридических и физических лиц по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформления сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

2.9. Принятие непосредственного участия в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины иных государственных целей. А также в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.

2.10. Организация работы по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных

дел.

2.11. Контроль за правильностью оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета.

2.12. Осуществление руководства производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием.

III. Права

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений имеет право:

3.1. Получать от руководителей структурных подразделений предприятия

информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.

3.2. Обращаться к руководству предприятии с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

3.3. Представлять на рассмотрение руководства предложения по вопросам инвентаризации строений и сооружений.

3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

IV. Ответственность

Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:

4.1. В случае причинения материального ущерба в пределах, которые определены гражданским и трудовым законодательством РФ.

4.2. В случае совершения в процессе осуществления своей деятельности правонарушений в пределах, которые определены уголовным, административным и гражданским законодательством РФ.

4.3. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной должностной инструкцией, в пределах, определённых трудовым законодательством РФ.

Руководитель структурного подразделения:       _____________      __________________

                                                                           (подпись)         (фамилия, инициалы)

                                                                                                00.00.201_г.

С инструкцией ознакомлен,

один экземпляр получил:                                        _____________      __________________

                                                                            (подпись)          (фамилия, инициалы)

                                                                                                     00.00.20__г.

0

В должностной инструкции конкретизируется объем обязанностей и работ, которые должно выполнять лицо, занимающее определенную должность. Должностная инструкция в соответствии с Общероссийским классификатором управленческой документации, или ОКУД, ОК 011-93 (утв. Постановлением Госстандарта от 30.12.1993 № 299) отнесена к документации по организационно-нормативному регулированию деятельности организации. К группе таких документов наряду с должностной инструкцией причислены, в частности, правила внутреннего трудового распорядка, положение о структурном подразделении, штатное расписание.

Обязательны ли должностные инструкции?

ТК РФ не обязывает работодателей составлять должностные инструкции. Ведь в трудовом договоре с работником всегда должна быть раскрыта его трудовая функция (работа по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации или конкретный вид поручаемой ему работы) (ст. 57 ТК РФ). А потому и привлечь работодателя к ответственности за отсутствие должностных инструкций нельзя.

В то же время именно должностная инструкция обычно является документом, в котором трудовая функция работника конкретизируется. Инструкция содержит перечень должностных обязанностей работника с учетом особенностей организации производства, труда и управления, прав работника и его ответственности (Письмо Роструда от 30.11.2009 № 3520-6-1). Более того, в должностной инструкции обычно не только раскрывается трудовая функция работника, но и приводятся квалификационные требования, которые предъявляются к занимаемой должности или выполняемой работе (Письмо Роструда от 24.11.2008 № 6234-ТЗ).

Наличие должностных инструкций упрощает процесс взаимодействия работника и работодателя по вопросам содержания трудовой функции, прав и обязанностей работника и предъявляемых к нему требований. То есть всех тех вопросов, которые часто возникают во взаимоотношениях как с действующими работниками, так и вновь принимаемыми, а также с претендентами на определенную должность.

Роструд считает, что должностная инструкция необходима в интересах как работодателя, так и работника. Ведь наличие должностной инструкции поможет (Письмо Роструда от 09.08.2007 № 3042-6-0):

• объективно оценить деятельность работника в период испытательного срока;
• обоснованно отказать в приеме на работу (ведь в инструкции могут содержаться дополнительные требования, связанные с деловыми качествами работника);
• распределить трудовые функции между работниками;
• временно перевести работника на другую работу;
• оценить добросовестность и полноту выполнения работником трудовой функции.

Именно поэтому составление должностных инструкций в организации является целесообразным.

Такая инструкция может являться приложением к трудовому договору или утверждаться как самостоятельный документ.

Как составляется должностная инструкция

Должностная инструкция обычно составляется на основе квалификационных характеристик, которые содержатся в квалификационных справочниках (например, в Квалификационном справочнике должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденном Постановлением Минтруда от 21.08.1998 № 37).

Для работников, которые принимаются на работу по профессиям рабочих, для определения их трудовой функции используются единые тарифно-квалификационные справочники работ и профессий рабочих по соответствующим отраслям. Разработанные на основе таких справочников инструкции обычно называются производственными. Однако в целях унификации и упрощения внутренней документации в организации инструкции для рабочих профессий часто также именуются должностными.

При составлении должностных инструкций организации также руководствуются профессиональными стандартами.

Поскольку должностная инструкция является внутренним организационно-распорядительным документом, работодатель обязан ознакомить с ней работника под роспись при приеме его на работу (до подписания трудового договора) (ч. 3 ст. 68 ТК РФ).

Должностные обязанности начальника технического отдела

Приведем пример заполнения должностной инструкции начальника технического отдела.

Скачать бланк должностной инструкции начальника технического отдела можно

.